ライオンズマンション錦糸町第2

  • 東京都墨田区太平一丁目

  • 総武線 / 錦糸町駅 徒歩8分

  • 1980年築 / 10階建 / 88戸 / SRC造

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9階 / 58.42㎡の場合

相場
5,593万円
95.7万円/㎡
4,097
5,094
6,091
7,088
AI査定結果
推定相場価格
5,593万円
95.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,094万円〜6,091万円
87.2万円/㎡〜104.3万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズマンション錦糸町第2
6,580万円（112.6万円/㎡）/ 9階 / 58.42㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は76.33万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/156,580万円112.6万円9階 58.42㎡ 2LDK南
2025/08/274,200万円71.9万円10階 58.42㎡ 3LDK南
2025/03/043,900万円66.8万円4階 58.42㎡ 2LDK西
2025/01/145,180万円88.7万円5階 58.42㎡ 3LDK南
2024/12/125,180万円88.7万円4階 58.42㎡ 3LDK西
2024/04/104,999万円85.6万円5階 58.42㎡ 3LDK南
2024/03/254,980万円85.2万円10階 58.42㎡ 3LDK西
2024/02/202,490万円42.6万円7階 58.42㎡ 3DK-
2023/11/283,480万円59.6万円5階 58.42㎡ 2LDK南
2023/10/244,380万円75.0万円10階 58.42㎡ 3LDK南
2023/08/254,380万円75.0万円6階 58.42㎡ 3LDK西
2023/08/253,780万円64.7万円5階 58.42㎡ 2LDK南
2023/08/254,580万円78.4万円10階 58.42㎡ 3LDK南
2023/08/254,600万円78.7万円10階 58.42㎡ 3LDK南
2023/06/114,180万円71.6万円5階 58.42㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は96.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/15
ライオンズマンション錦糸町第2
墨田区太平一丁目
錦糸町駅8分 6,580万円112.6万円58.42㎡2LDK9階 / 10階建 南1980年88戸SRC
2024/04/26百花園パーク・ファミリア
墨田区東向島三丁目
東向島駅6分 5,899万円94.1万円62.72㎡3LDK1階 / 5階建 南1982年55戸RC
2025/11/15東駒形ハイデンス
墨田区東駒形一丁目
浅草駅5分 5,490万円89.3万円61.51㎡2LDK10階 / 11階建 西1981年42戸SRC
2025/09/08グレイス吾妻
墨田区吾妻橋一丁目
浅草駅5分 5,499万円85.2万円64.51㎡3LDK6階 / 12階建 南1981年81戸SRC
2025/11/12向島パークハイツ
墨田区向島三丁目
とうきょうスカイツリー駅6分 5,080万円89.5万円56.73㎡1LDK+S10階 / 11階建 南東1982年63戸SRC
2026/02/18ライオンズマンション隅田公園
墨田区向島二丁目
押上駅9分 4,380万円90.7万円48.3㎡2LDK3階 / 10階建 南西1983年54戸SRC
2025/12/28エクレール向島
墨田区向島五丁目
押上駅10分 5,680万円94.7万円60.01㎡2LDK4階 / 10階建 南西1985年50戸SRC
2025/12/03両国パークハウス
墨田区両国一丁目
両国駅7分 6,180万円106.0万円58.3㎡1LDK7階 / 14階建 東1983年86戸SRC
2025/07/07グリーンコーポ駒形
墨田区東駒形四丁目
本所吾妻橋駅3分 4,980万円87.0万円57.26㎡2LDK3階 / 6階建 南1979年59戸RC
2026/02/08サンハイツ両国
墨田区石原一丁目
両国駅6分 4,780万円105.4万円45.36㎡1LDK8階 / 8階建 西1979年50戸SRC
2026/02/15シルバーパレス両国
墨田区両国二丁目
両国駅5分 6,520万円105.8万円61.61㎡2LDK+S7階 / 8階建 北1983年46戸SRC
2026/02/28エンゼルハイムリバーサイド両国
墨田区千歳一丁目
森下駅7分 5,880万円113.4万円51.84㎡2LDK+S2階 / 10階建 南東1983年47戸SRC
2025/12/30カーサ本所
墨田区本所四丁目
本所吾妻橋駅6分 4,280万円91.9万円46.58㎡1LDK+S3階 / 7階建 東1979年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、墨田区では30.5%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+9.1%
墨田区
93.2万円/㎡
前年比+30.5%
東京都
墨田区
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション錦糸町第2
所在地東京都墨田区太平一丁目
交通総武線錦糸町駅徒歩8分
築年月1980年
階数10階建
総戸数88戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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