1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
墨田区
83.9万円/㎡
前年比+14.9%
ライオンズマンション錦糸町第2
東京都墨田区太平一丁目
総武線 / 錦糸町駅 徒歩8分
1980年築 / 10階建 / 88戸 / SRC造
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10階 / 58.42㎡の場合
相場
4,436万円
75.9万円/㎡
2,217
3,696
5,176
6,655
AI査定結果
推定相場価格
4,436万円
75.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,696万円〜5,176万円
63.3万円/㎡〜88.6万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月7日
ライオンズマンション錦糸町第2
4,200万円（71.9万円/㎡）/ 10階 / 58.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は75.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 4,200万円 | 71.9万円 | 10階 | 58.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 3,900万円 | 66.8万円 | 4階 | 58.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/14 | 5,180万円 | 88.7万円 | 5階 | 58.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 5,180万円 | 88.7万円 | 4階 | 58.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/10 | 4,999万円 | 85.6万円 | 5階 | 58.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 4,980万円 | 85.2万円 | 10階 | 58.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/20 | 2,490万円 | 42.6万円 | 7階 | 58.42㎡ | 3DKバストイレ別 | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は65.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | ライオンズマンション錦糸町第2 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅8分 | 4,200万円 | 71.9万円 | 58.42㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 88戸 | SRC |
| 2024/07/14 | 隅田グリーンマンション 墨田区墨田五丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 2,980万円 | 55.1万円 | 54.04㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 62戸 | SRC |
| 2024/07/23 | 東白鬚第2マンション10号棟 墨田区堤通二丁目 | 鐘ケ淵駅5分 | 2,580万円 | 58.8万円 | 43.91㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 87戸 | SRC |
| 2024/07/28 | ネオコーポ墨田 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 3,299万円 | 63.6万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 98戸 | RC |
| 2024/02/14 | エクレール向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 3,800万円 | 70.2万円 | 54.1㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 北東 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2024/02/05 | ライオンズマンション言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 2,650万円 | 59.8万円 | 44.32㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 3,480万円 | 73.2万円 | 47.56㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2024/09/07 | ハイホーム向島 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅10分 | 3,360万円 | 63.5万円 | 52.92㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 38戸 | SRC |
| 2024/12/18 | 百花園パークファミリア 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅9分 | 3,680万円 | 58.7万円 | 62.72㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/16 | 東駒形ハイデンス 墨田区東駒形一丁目 | 浅草駅5分 | 4,980万円 | 81.0万円 | 61.51㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2024/02/14 | サンモール向島 墨田区向島二丁目 | 押上駅10分 | 2,698万円 | 61.3万円 | 44㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 58戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/17 | 向島パークハイツ 墨田区向島三丁目 | とうきょうスカイツリー駅6分 | 5,199万円 | 80.1万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 63戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、墨田区では14.9%上昇しています。
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