ライオンズマンション錦糸町第2

  • 東京都墨田区太平一丁目

  • 総武線 / 錦糸町駅 徒歩8分

  • 1980年築 / 10階建 / 88戸 / SRC造

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価格偏差値

53.2
割安

推定相場価格より5.3%割安

販価
4,200万円
71.9万円/㎡
相場
4,436万円
75.9万円/㎡
2,217
3,696
5,176
6,655
AI査定結果
推定相場価格
4,436万円
75.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,696万円〜5,176万円
63.3万円/㎡〜88.6万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年5月23日
ライオンズマンション錦糸町第2
4,200万円（71.9万円/㎡）/ 10階 / 58.42㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴42件の平均平米単価は77.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/144,200万円71.9万円10階 58.42㎡ 3LDK南
2025/03/113,900万円66.8万円4階 58.42㎡ 2LDK西
2025/01/145,180万円88.7万円5階 58.42㎡ 3LDK南
2024/12/125,180万円88.7万円4階 58.42㎡ 3LDK西
2024/04/104,999万円85.6万円5階 58.42㎡ 3LDK南
2024/03/254,980万円85.2万円10階 58.42㎡ 3LDK西
2024/02/202,490万円42.6万円7階 58.42㎡ 3DKバストイレ別-
2023/11/283,480万円59.6万円5階 58.42㎡ 2LDK南
2023/10/244,380万円75.0万円10階 58.42㎡ 3LDK西
2023/08/253,780万円64.7万円5階 58.42㎡ 2LDK南
2023/08/254,580万円78.4万円10階 58.42㎡ 3LDK南
2023/08/254,600万円78.7万円10階 58.42㎡ 3LDK南
2023/08/254,380万円75.0万円6階 58.42㎡ 3LDK西
2023/06/114,180万円71.6万円5階 58.42㎡ 2LDK南
2023/04/294,380万円75.0万円6階 58.42㎡ 2LDK南
2023/04/274,590万円78.6万円9階 58.42㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム西
2023/04/234,490万円76.9万円5階 58.42㎡ 3LDK西
2023/04/173,980万円68.1万円4階 58.42㎡ 2LDK西
2023/04/174,490万円76.9万円5階 58.42㎡ 2LDK+S西
2023/04/094,790万円82.0万円9階 58.42㎡ 2LDK+S西
2023/03/234,790万円82.0万円6階 58.42㎡ 3LDK南
2023/03/234,790万円82.0万円9階 58.42㎡ 2SLDK-
2023/03/234,999万円85.6万円9階 58.42㎡ 2SLDK-
2023/03/234,690万円80.3万円5階 58.42㎡ 2LDK+S西
2023/03/184,480万円76.7万円6階 58.42㎡ 3LDK西
2023/02/224,790万円82.0万円6階 58.42㎡ 2SLDK南
2023/02/105,200万円89.0万円10階 58.42㎡ 3LDK南西
2023/02/044,990万円85.4万円6階 58.42㎡ 3LDK南
2023/01/284,990万円85.4万円6階 58.42㎡ 2SLDK南
2023/01/284,280万円73.3万円4階 58.42㎡ 2LDK西
2023/01/284,690万円80.3万円5階 58.42㎡ 3LDK西
2022/11/065,190万円88.8万円6階 58.42㎡ 2LDK+S南
2022/11/045,190万円88.8万円6階 58.42㎡ 3LDK南
2022/07/224,880万円83.5万円4階 58.42㎡ 2LDK西
2022/07/015,190万円88.8万円6階 58.42㎡ 2SLDK-
2022/04/254,180万円71.6万円9階 58.42㎡ 3LDK西
2021/06/134,298万円73.6万円10階 58.42㎡ 2LDK南
2021/05/304,498万円77.0万円10階 58.42㎡ 2LDK南
2021/05/204,180万円71.6万円8階 58.42㎡ 2LDK南
2020/06/184,180万円71.6万円4階 58.42㎡ 2LDK+S(納戸)-
2020/06/184,180万円71.6万円4階 58.42㎡ 3LDK-
2020/06/034,180万円71.5万円4階 58.43㎡ 3LDK-

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（71.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/14ライオンズマンション錦糸町第2
墨田区太平一丁目
錦糸町駅8分 4,200万円71.9万円58.42㎡3LDK10階 / 10階建 南1980年88戸SRC
2024/10/06錦糸町ガーデニア
墨田区太平一丁目
錦糸町駅12分 4,190万円83.4万円50.24㎡2LDK2階 / 7階建 西1982年39戸RC
2024/09/27シャルム錦糸町
墨田区石原四丁目
錦糸町駅10分 3,999万円65.3万円61.28㎡3DK2階 / 11階建 -1981年43戸SRC
2023/03/25中銀錦糸町マンシオン
墨田区太平三丁目
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墨田区亀沢三丁目
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2024/03/26カーサ本所
墨田区本所四丁目
本所吾妻橋駅6分 2,699万円57.9万円46.58㎡2LDK4階 / 7階建 東1979年48戸RC
2025/03/24錦糸町ローヤルコーポ
墨田区太平四丁目
錦糸町駅8分 4,580万円79.8万円57.37㎡2LDK6階 / 6階建 東1979年85戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15%上昇、墨田区では4.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.9万円）は墨田区の平均と比較して2.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積48.42㎡〜68.42㎡の平均販売価格
東京都
80.8万円/㎡
前年比+15.0%
墨田区
70.2万円/㎡
前年比-4.6%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション錦糸町第2
所在地東京都墨田区太平一丁目
交通総武線錦糸町駅徒歩8分
築年月1980年
階数10階建
総戸数88戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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